قراءة كتاب الشهر العقاري وآثاره في مجال التصرفات العقارية مارك ج. وينتر ، جون ا. اندرو أون لاين

تحميل كتاب الشهر العقاري وآثاره في مجال التصرفات العقارية pdf 2011م - 1443هـ الشهر العقاري وآثاره في مجال التصرفات العقارية انه لمن الضروري بل من الحتمي ، و من اجل التعرف على نظام التوثيق العقاري و تطوره وجب تعقبه عبر مختلف العصور و الأزمنة ، حتى تتضح الصورة المرجوة في مختلف المراحل التي مرت بها النظم العقارية المختلفة ( 1)، ومهما كان النظام العقاري السائد ، فانه لم يأخذ شكله دفعة واحدة ، و إنما نشأ و تطور تدرجا و تتابعا . فالإحاطة بكافة الجوانب التاريخية لنظام التوثيق العقاري من الصعوبة بما كان بالنظر إلى كثرة المصادر التاريخية ، تشعبها و اختلافها ، فالحقيقة انه لم يكن للإنسان البدائي حاجة إلى تحديد الأرض أو إخضاعها لجملة من الإجراءات المعقدة ، فلم يكن يعي حتى معنى الملكية و صفاتها ، و لما تفوقت نزعة السيطرة و حب التملك أحاطها بشيء من الاهتمام و جعلها ترتقي إلى مرتبة الحق المقدس و مقياسا للثراء و المرتبة الاجتماعية الراقية ( 2) . لقد حرصت جميع الشرائع ومنذ القدم( 3) على وضع أنظمة عقارية – .